Üst kattan damlayan su saatler içinde tavan betonu, elektrik tesisatı ve boyayı tahrip edebilir. Kaynağın hızla tespit edilmesi hem sizin hem de üst kat komşunuzun zararını en aza indirir.
İstanbul'daki apartman sakinlerinin en sık yaşadığı tesisat sorunlarından biri, tavanlarından damlayan sudur. Üst kattan neden su damlar? sorusunun cevabı tek bir nedene bağlı değildir; korozyon, yüksek su basıncı, tıkanma ve yapısal hareketler bu sorunun arkasında yatan başlıca etkenlerdir. Demirtürk Sıhhi Tesisat olarak, İstanbul'un farklı ilçelerinde gördüğümüz en yaygın nedenleri aşağıda açıklıyoruz.
Göz ardı edilen küçük bir sızıntı zamanla yapısal hasara, küf oluşumuna ve ciddi maddi kayıplara dönüşebilir. Erken tespit ve profesyonel müdahale bu zararların büyük bölümünü önler.
🔍 Üst Kattan Su Damlasının Nedenleri
Boru Korozyonu ve Yaşlanması
Eski binalardaki bakır ve çelik borular zamanla korozyon nedeniyle incelerek delik açar. Sudaki mineral birikimi ve kimyasal reaksiyonlar bu süreci hızlandırır; paslanmış boru suyun alt kata sızmasına zemin hazırlar.
Aşırı Su Basıncı
Hat basıncının 4 bar üzerine çıkması boru bağlantılarını ve conta noktalarını zorlar. Yalnızca belirli saatlerde görülen sızıntılar çoğunlukla şebeke basıncının yüksek olduğu dönemlerde yaşanır ve su basıncı sorununa işaret eder.
Tıkanma ve Gider Taşması
Saç, yağ ve yabancı madde birikmesiyle tıkanan giderler zamanla taşarak döşeme altına su sızdırır. Bu su alt kattaki tavandan damla damla ya da geniş ıslaklık şeklinde kendini gösterir.
🛠️ Üst Kat Su Damlası Tespit Süreci
Damlama Noktasının Haritalanması
Uzman, tavandaki ıslaklık ve damlama noktalarının konumunu not alır. Bu koordinatlar üst kattaki olası kaynak bölgelerini (banyo, mutfak, balkon) işaret eder.
Üst Katta Termal ve Görsel Tarama
Termal kamera ile üst kattaki döşeme ve duvar yüzeyleri taranır. Sıcaklık anomalileri sızıntının aktif olduğu bölgeyi açıkça ortaya koyar.
Basınç ve Gider Testi
Boru hattına kontrollü basınç verilerek kaçağın lokalizasyonu doğrulanır. Gider hatları boru kamerası ile incelenerek tıkanma veya yapısal kırık tespit edilir.
Kök Neden Onarımı
Koroze boru bölümü değiştirilir, conta arızaları giderilir ya da tıkanma açılır. Sadece sorunlu nokta müdahaleye açılır; geniş yıkım yapılmaz.
İstanbul'daki deprem kuşağında binalar zamanla oturma ve küçük hareketler yaşar. Bu hareketler boru bağlantılarının kaymasına, hatta kısmen ayrılmasına neden olabilir. Duvarın içinde duyulan hafif çatlama sesleri veya tekrarlayan nem lekeleri bu durumun belirtisi olabilir.
✅ Neden Demirtürk Sıhhi Tesisat?
- 45 yıllık deneyim, İstanbul'un en köklü tesisatçısı
- Korozyon, basınç ve tıkanma kaynaklı sızıntıların tamamında uzman tanı
- Aynı gün servis, 7/24 ulaşılabilirlik
- Kırmadan dökmeden müdahale, sıfır hasar
- Tüm İstanbul ilçelerine sabit fiyat
- İşçilik garantisi, fatura ve belge düzenleme
